На последнем заседании Общественного совета при Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана, которое состоялось перед окончанием года 2023, были рассмотрены отчеты специалистов ведомства. Шамиль Мирзаханов, начальник отдела контроля за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, сообщил, что количество самовольных строений в сфере жилищного строительства и коммерческой недвижимости продолжает увеличиваться с каждым днем.
В Махачкале, Буйнакске и других городах Дагестана уже появилось сотни незаконных объектов, на которые ведомство не может оказать должное воздействие, так как имеет ограниченные полномочия специальной комиссии, которая занимается данной проблемой. Специалисты считают, что единственным способом решения этой проблемы является разработка согласованных алгоритмов принятия решений и выдачи разрешительных документов муниципальными и республиканскими структурами, усиление прокурорского и правоохранительного надзора над объектами строительства. Василий Черкашин, директор Института геологии ДФИЦ РАН, также отметил важность соблюдения генеральных планов застройки городов и поселений, подчеркнув недостаточную строгость в данном вопросе в республике.
К сожалению, соответствующие документы о генплане Махачкалы не предоставлены для публичного доступа в администрации столицы.
В ходе заседания были также рассмотрены вопросы реализации программы «Развитие жилищного строительства», капремонта многоквартирных домов и проблемы, связанные с обращениями граждан. Представитель Фонда капремонта отметил слабую собираемость взносов населения и низкие темпы замены лифтов. Али Шабанов, председатель Общественного совета Минстроя и президент СРО «Гильдия строителей СКФО», предложил в итоговых рекомендациях заседания обратиться к Правительству Дагестана с просьбой о создании специальной программы для решения данной проблемы.
Члены Совета предложили усилить разъяснительную работу с населением и повысить информативность официального сайта фонда.
Были также обсуждены вопросы господдержки для улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, а также приведены данные о приросте нового жилья. Гаджи Гаджиев, вице-президент СРО «Гильдия строителей СКФО», отметил, что вместе с увеличением объема жилья должны расти и другие показатели, такие как налоговые поступления и потребление электроэнергии, однако в Дагестане это пока не наблюдается.
Врио главы Минстроя Александр Нестеров выразил благодарность экспертам за их компетентные замечания и предложения, заверив, что все они будут тщательно изучены.
