На заседании в Министерстве строительства Дагестана начальник отдела госконтроля в долевом строительстве Камилла Абдуллаева рассказала о ключевых изменениях в финансировании жилищного строительства.

Основное нововведение заключается в том, что с 1 июля 2019 года застройщики не могут напрямую брать деньги у дольщиков. Вместо этого средства покупателей квартир поступают на специальные эскроу-счета в банках. Эти деньги хранятся в банке и защищены до самого момента сдачи дома в эксплуатацию. Главная цель такого механизма — полностью исключить появление новых обманутых дольщиков и значительно снизить риски для граждан.

Эта система также даёт преимущества и строительным компаниям. Застройщики получают стабильный канал финансирования, который меньше зависит от колебаний рынка и экономической ситуации. Это повышает их финансовую устойчивость и способствует качественному строительству.

Министерство строительства Дагестана постоянно контролирует ситуацию на рынке, используя данные Единой государственной информационной системы жилищного строительства. На сегодняшний день в республике 18 строительных компаний ведут возведение 28 жилых объектов с использованием эскроу-счетов. Общая сумма средств, аккумулированных на этих счетах, превышает 9,1 миллиарда рублей.

Для предотвращения нарушений министерство проводит регулярные профилактические и контрольные мероприятия, в том числе в формате дистанционного надзора. Это помогает застройщикам своевременно корректировать свою работу и строго соблюдать требования законодательства.