В Республике Дагестан начат процесс проведения государственной кадастровой оценки для всех земельных наделов, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Оценивание проводится сразу на всей территории республики и включает в себя свыше 1,1 миллиона земельных участков.

Наибольшее количество земельных участков находится в пределах населенных пунктов, хотя большая часть площади приходится на земли, предназначенные для сельскохозяйственного использования. Итоги оценки напрямую влияют на величину земельного налога и арендной платы.

При расчете учитываются факторы, определяющие цену участка: категория земли, разрешенное использование, состояние рынка недвижимости на начало 2026 года, транспортная доступность, инфраструктура, уровень социального обеспечения местности, а также экологическая и экономическая обстановка. Данные из ранее поданных собственниками деклараций об особенностях участков также используются для корректировки расчетов.

Населению важно учитывать, что по завершении оценки у них будет возможность изучить результаты и, при необходимости, предоставить дополнительные данные для обеспечения точности кадастровой стоимости. Стоит отметить, что в текущем году оценкой земель займется ГБУ РД «Дагтехкадастр».