В ходе проверки было установлено, что указанный земельный участок в 2001 году был передан в аренду компании «Алпан» с целью строительства спортивного комплекса. Позднее районные власти одобрили концепцию парка, однако участок у первоначального арендатора официально изъят не был. К 2008 году земля перешла в частную собственность, а в 2014 году была приобретена действующим владельцем.
Администрация Дербентского района предпринимала неоднократные попытки вернуть участок для обустройства парка через судебные инстанции, но суды на тот момент принимали решения в пользу собственника. В 2025 году были поданы новые исковые заявления, одно из которых в настоящее время находится на рассмотрении в Верховном суде Дагестана.
Важно отметить, что по результатам обращений жителей и во исполнение поручения Главы Дагестана Сергея Меликова, между администрацией района и собственником земельного участка было достигнуто соглашение о его добровольной передаче в муниципальную собственность. Процесс передачи территории находится на финальной стадии.
Параллельно ведется разработка проекта благоустройства будущего парка. Планируется, что общественное пространство получит имя Героя России Муслима Муслимова. Финансирование всех расходов, связанных с проектированием и созданием парка, взяло на себя ООО «Алвиса». Ситуация остается под пристальным вниманием руководителя Министерства имущественных отношений Дагестана.
