Председатель Общественного совета при Минстрое РД, президент Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанов в комментарии сетевому изданию «Мирмол» отметил фундаментальные сдвиги в строительной отрасли республики за последние годы. Впервые вопросы водоснабжения решаются системно: строятся магистральные водоводы, используются механизмы инфраструктурных бюджетных кредитов и федерального проекта «Чистая вода». Модернизация очистных сооружений стала критически важным шагом для экологии Каспия и развития туризма. Рекордные показатели ввода жилья, по его словам, демонстрируют высокую инвестиционную привлекательность региона.

При этом эксперт выделил три фундаментальных вызова. Первый — приоритет комплексного развития территорий (КРТ) над точечной застройкой. Шахбанов настаивает на полном запрете строительства вне программ КРТ, поскольку точечная застройка на фоне изношенных сетей провоцирует коммунальные коллапсы. Только комплексный подход позволяет синхронизировать жилье с социальной инфраструктурой и инженерными сетями. Второй вызов — завершение территориального планирования. Отсутствие утвержденных генпланов тормозит реализацию крупных проектов. Третий — энергетическая безопасность. Дефицит мощностей, особенно в Махачкалинской агломерации, стал жестким барьером для стройкомплекса. Эксперт предлагает выдавать разрешения на строительство только при подтвержденном наличии сетевых мощностей.

Шахбанов также отметил, что расселение аварийного жилья должно идти исключительно в связке с проектами КРТ, чтобы на освобожденных территориях создавалась необходимая инфраструктура. В завершение он резюмировал: количество возведенных объектов должно перерастать в качество жизни граждан, что достижимо только через жесткую связку строительных планов с ресурсными возможностями региона.