Важно отметить, что личная вовлеченность руководителей республики в решение проблем граждан является показателем заботы о благополучии каждого жителя Дагестана. Встреча Главы Республики Сергея Алимовича Меликова с обманутыми дольщиками компании «Ар-Групп» служит ярким примером принципа, согласно которому проблема любого дагестанца рассматривается как общая проблема. Глава республики не только выявил системные нарушения в деятельности застройщика, но и продемонстрировал искреннюю эмпатию к пострадавшим, в особенности участникам СВО и их семьям.
Масштабы строительной аферы вызывают серьезную озабоченность: предварительно установлено, что более тысячи жителей республики стали жертвами действий недобросовестного застройщика. Такая ситуация недопустима и требует не только принципиальной оценки, но и решительных мер со стороны контролирующих и правоохранительных органов. Каждый случай, когда доверие граждан оборачивается материальными потерями и многолетним ожиданием, свидетельствует о недостаточной эффективности системы защиты законных интересов граждан в сфере строительства.
Ситуация с компанией «Ар-Групп» вновь выявила системную проблему, связанную с функционированием Госжилинспекции Республики Дагестан: объекты, возведенные без соблюдения правовых норм, даже внешне готовые к эксплуатации, не могут быть введены в эксплуатацию. Отсутствие официального статуса препятствует передаче домов управляющим организациям, лишая жильцов возможности формировать фонд капитального ремонта и заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. В результате граждане оказываются в одиночестве перед лицом проблем эксплуатации инженерных систем своих домов, которые постепенно приходят в негодность без надлежащего обслуживания.
Необходимо сделать выводы из сложившейся ситуации. Первым шагом должно стать усиление контроля за деятельностью застройщиков, а также повышение бдительности граждан. Проверка документов до передачи денежных средств – это не precaution, а необходимая мера самозащиты.
Уверенность в том, что внимание к проблеме на высшем уровне позволит приступить к поэтапному решению многолетних проблем дольщиков, основана на совместных усилиях Главы республики, правительства, надзорных органов и активных граждан. Другого пути решения проблемы нет.
