В Дагестане из 469 строящихся домов только 11 используют эскроу-счета. Этот вопрос был особенно актуален на конференции, посвященной незаконному строительству, где Сергей Меликов выразил свое беспокойство.

Он отметил, что в нашем регионе мы практически не применяем эскроу-счета, которые широко используются в других регионах. Ранее такая же ситуация была в Краснодарском крае, но благодаря усилиям за несколько лет они смогли добиться того, что в 2023 году не было ни одного случая незаконного строительства многоквартирных домов, и при этом город активно развивается. Такая же практика используется и в других регионах. В Дагестане же из 469 строящихся многоквартирных домов только 11 проводят строительство с использованием эскроу-счетов, по словам главы республики.

Эти 11 объектов находятся в Дербенте, Каспийске и Дербентском районе. Глава республики Сергей Меликов выразил мнение, что необходимо усилить работу в этом направлении и информировать каждого о возможности использования этой практики в строящихся объектах, что рекомендует федеральный центр и соответствует здравому смыслу. Он подчеркнул, что этот потенциал строительства предоставляет возможность социально-экономического развития Дагестана.

Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на котором хранятся денежные средства покупателей квартир до окончания строительства. Ни сами дольщики, ни застройщик не могут использовать эти средства до передачи готового жилья или расторжения договора долевого строительства. Таким образом, эскроу-счета позволяют гарантировать безопасность покупки жилья в строящихся домах. Строительная компания, используя свои собственные средства, возводит многоквартирный дом, и только после завершения проекта застройщик получает доступ к средствам, находящимся на счете. В случае невыполнения своих обязательств со стороны строительной компании, дольщики имеют возможность вернуть свои деньги.