Наличие уникального идентификатора в реестре объектов недвижимости позволяет минимизировать риски, связанные с ошибками идентификации личности. В отличие от фамилии или паспортных данных, номер СНИЛС является неизменным идентификатором, который позволяет системе Росреестра безошибочно идентифицировать собственника среди лиц с идентичными персональными данными (полными тезок).
Преимущества внесения СНИЛС в реестр:

1. Точность выписок из ЕГРН: при запросе сведений гарантируется получение данных исключительно по принадлежащим вам объектам недвижимости, исключая попадание информации о третьих лицах.
2. Корректность данных на портале Госуслуг: наличие СНИЛС обеспечивает полное отображение всех объектов собственности в личном кабинете пользователя.
3. Оптимизация процедур совершения сделок: автоматизированная идентификация собственника ускоряет процесс обработки документов при купле-продаже или дарении имущества.
4. Повышение уровня защиты от мошенничества: использование уникального идентификатора существенно затрудняет попытки фальсификации документов и незаконного присвоения прав собственности.

Порядок внесения данных в ЕГРН осуществляется на безвозмездной основе следующими способами:
• Личное обращение в любой многофункциональный центр (МФЦ);
• Подача заявления через портал Госуслуг.

Проверить наличие СНИЛС в реестре можно, заказав бесплатную электронную выписку на портале Госуслуг. Обеспечение точности данных в ЕГРН является необходимым условием для надежной защиты прав собственности на недвижимое имущество. 

Источник