Сегодня, 28 июля, под руководством Первого Заместителя Председателя Правительства Дагестана Манвела Мажонца прошло межведомственное совещание по вопросу комплексного развития территорий в посёлке Ленинкент с участием представителей АО «ДОМ.РФ» и Банка ДОМ.РФ.
Участниками совещания обсуждались вопросы повышения качества жизни в регионах компанией ДОМ.РФ, которые занимаются развитием неиспользуемых федеральных земель через открытые аукционы.
Представители ДОМ.РФ и Банка ДОМ.РФ уже побывали на стройплощадке и рассказали об условиях проведения аукциона и финансовых инструментах, которые могут быть использованы для развития строительной отрасли и жилищной сферы Дагестана.
Заместитель директора подразделения по реализации федерального имущества АО «ДОМ.РФ» Руслан Манаенков-Вагнер отметил, что заявки на участие в торгах принимаются до 8 августа 2022 года. Аукцион пройдет 12 августа. Начальная цена права заключения договора КРТ — 11,82 млн рублей.
В свою очередь, Манвел Мажонц после проведенной презентации рассказал о преимуществах сотрудничества с ДОМ.РФ и использовании механизмов Единого института для развития жилищной отрасли республики, реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».
-Правительство Дагестана выражает полную готовность к сотрудничеству и сделает все, чтобы потенциальный инвестор смог указанный участок застроить во благо города и его граждан. Кроме того, одновременно, мы решаем стратегическую задачу по изменению «правил игры» на рынке, показываем, как взаимодействуют все ветви власти, федеральные структуры и инвесторы с одной единственной целью – предоставить гражданам возможность приобрести качественное жилье с необходимой инфраструктурой. Это очень правильный подход, мы обязательно будем его продвигать, — подчеркнул Мажонц.
Он также отметил, что за основу взята ранее подготовленная в соответствии с рекомендациями Стандарта комплексного развития территорий концепция, согласно которой предусматривается формирование малоэтажной квартальной периметральной модели застройки этажностью до 4 этажей.
-Для обеспечения территории инженерной инфраструктурой требуется прокладка новых внеплощадочных сетей водоснабжения протяженностью 2,25 км, водоотведения – 1,3 км, газоснабжения – 1,1 км, электроснабжения – 0,23 км. Благодаря небольшим размерам кварталов, пути пешеходных и велосипедных транзитных перемещений в основном проходят вдоль улиц. На главных улицах районного значения, а также второстепенных улицах ввиду высокой интенсивности потоков как пешеходов, так и велосипедистов, велосипедные дорожки изолируются от пешеходной зоны тротуара.
Внутренние дворы предлагается проектировать без машин, оставляя за счет использования газонной решетки возможность проезда только для спецтехники. Дворы предлагается зонировать по различным площадкам – детским, спортивным и для тихого отдыха. Архитектурно-планировочной особенностью концепции является высокая доля озеленения внутри кварталов, а также разграничение частных и общественных пространств по вертикали. Первые этажи жилых домов предлагается использовать для размещения общественных организаций: управляющей компании, магазинов, аптек, частных детских садов, спортивных студий, отделений банков, различных социальных служб, — отметил Мажонц.
Подводя итоги совещания, Первый вице-премьер республики поручил совместно с компанией ДОМ.РФ проработать вопрос электроснабжения участка и выработать оптимальное решение по строительству линейных объектов, предусмотреть в проекте дополнительно строительство насосных станций и локальных очистных сооружений, а также рекомендовал ресурсоснабжающим организациям представить предложения по техническому присоединению с конкретными расчетами, для того чтобы инвестор понимал какие расходы понесет при реализации данного проекта.
Более подробно на сайте Правительства РД
